Kiralananın Tahliyesi Davası Dilekçesi Nasıl Hazırlanır?
Yasal bir tahliye sebebine dayanarak kiracının tahliyesini talep eden dava dilekçesi. Davadan önce zorunlu arabuluculuk şartı vardır (TBK m.315/350/352).
- Dayanak
- İlgili usul kanunları (HMK, CMK, İYUK) ve özel mevzuat.
4 adım · Şifre gerekmez · İndirmeden önce ilk bölümünü görün
Mevzuata uygun, size özel. Dayandığı kanun maddeleri bu sayfada yazar. İmzaya hazır Word ve PDF.
Doğru mercie, doğru talep ve süreyle verilen dilekçe; hakkınızı kullanmanın tek geçerli yoludur.
Bu belge nelere göre hazırlanıyor?İncele
- Doğru hazırlanırsa. Konu, talep ve gerekçe usule uygun yazıldığında; başvurunuz işleme alınır ve hakkınız zamanında korunur.
- Eksik veya yanlış olursa. Yanlış merci, eksik talep veya kaçan süre, başvurunun reddine ve çoğu zaman hak düşümüne yol açar.
- Yasal dayanak. İlgili usul kanunları (HMK, CMK, İYUK) ve özel mevzuat.
Bu belge ne işe yarar?
Konu, talep ve gerekçe usule uygun yazıldığında; başvurunuz işleme alınır ve hakkınız zamanında korunur.
Nelere dikkat edilir?
Bilmeniz gereken terimler
- arabuluculuk
- Dava açmadan önce, tarafsız bir arabulucu eşliğinde anlaşma aranması. Bazı davalarda zorunlu “dava şartı”dır.
- Aval
- Bono borcuna senet üzerinde verilen kefalet; kefaletten farklı olarak eşin rızası aranmaz (TTK m.700 ve devamı, m.778).
- Kiralanan
- Kiraya verilen ev, daire, dükkân veya büro.
- Tahliye
- Kiracının kiralananı boşaltıp anahtarlarıyla birlikte kiraya verene geri vermesi.
Nasıl hazırlanır? Adım adım nelere yanıt vereceksiniz?
Taraflar
Davacı ve davalı
Bu adımda şunlar sorulur: Adınız soyadınız, T.C. Kimlik No, Kiracı (davalı) adı soyadı, Taşınmazın adresi.
Tahliye sebebi
Dayanak
Bu adımda şunlar sorulur: Tahliye sebebi, Sebebe ilişkin açıklama, Arabuluculuk durumu.
Sözleşme
Kira bilgisi
Bu adımda şunlar sorulur: Kira sözleşmesi tarihi, Aylık kira (₺).
Önizleme ve indirme
Belgenizin ilk bölümünü görürsünüz, sonra Word ya da PDF olarak indirirsiniz.
Soruları yanıtlamaya hazırsanız başlayın.
4 adım · Şifre gerekmez · İndirmeden önce ilk bölümünü görün
Yasal çerçeve
Yasal dayanak: İlgili usul kanunları (HMK, CMK, İYUK) ve özel mevzuat.
Bu bilgiler, belgeyi güvenle hazırlamanız için güncel mevzuata göre derlendi; kişiye özel görüş niteliği taşımaz. Özel bir durumunuz varsa uzman desteği almanızı öneririz.
İlgili belgeler
- Tahliye TaahhütnamesiKiracının konutu veya işyerini belirli bir tarihte boşaltacağını üstlendiği, teslimden sonra imzalanan ve icra takibine elverişli taahhütname.
- Kira Borcu İhtarnamesiÖdenmeyen kira ve aidat için kiracıya otuz gün süre veren, ödenmezse fesih ve tahliye uyarısı yapan ihtarname.
- Kira Artış İhtarnamesiKiracıya yeni yılın kira bedelini TÜFE sınırına uygun bildiren, noterden gönderilecek ihtarname.
- Kira Sözleşmesi Fesih Bildirimi (Kiracı)Kiracının kira sözleşmesini süresinde, bütün taraflarla ve hak kaybı olmadan sona erdirmek için kiraya verene gönderdiği yazılı fesih bildirimi.
- Kira Tespit DilekçesiKira bedelinin mahkemece güncellenmesi
- Kira Sözleşmesi (Konut)Ev ve daire kiralamaları için güncel mevzuata uygun, rehberli ve taraf seçenekli kira sözleşmesi (kira kontratı).
Kiralananın Tahliyesi Davası Dilekçesi hazırlamaya hazır mısınız?
Soruları yanıtlayın, belgenizin ilk bölümünü görün; uygun bulursanız indirin.