Kira Tespit Dilekçesi Nasıl Hazırlanır?
Güncel rayiç ve koşullara göre kira bedelinin yeniden tespitini talep eden dava dilekçesi. Davadan önce zorunlu arabuluculuk şartı vardır (TBK m.343-345).
- Dayanak
- İlgili usul kanunları (HMK, CMK, İYUK) ve özel mevzuat.
4 adım · Şifre gerekmez · İndirmeden önce ilk bölümünü görün
Mevzuata uygun, size özel. Dayandığı kanun maddeleri bu sayfada yazar. İmzaya hazır Word ve PDF.
Doğru mercie, doğru talep ve süreyle verilen dilekçe; hakkınızı kullanmanın tek geçerli yoludur.
Bu belge nelere göre hazırlanıyor?İncele
- Doğru hazırlanırsa. Konu, talep ve gerekçe usule uygun yazıldığında; başvurunuz işleme alınır ve hakkınız zamanında korunur.
- Eksik veya yanlış olursa. Yanlış merci, eksik talep veya kaçan süre, başvurunun reddine ve çoğu zaman hak düşümüne yol açar.
- Yasal dayanak. İlgili usul kanunları (HMK, CMK, İYUK) ve özel mevzuat.
Bu belge ne işe yarar?
Konu, talep ve gerekçe usule uygun yazıldığında; başvurunuz işleme alınır ve hakkınız zamanında korunur.
Nelere dikkat edilir?
Bilmeniz gereken terimler
- arabuluculuk
- Dava açmadan önce, tarafsız bir arabulucu eşliğinde anlaşma aranması. Bazı davalarda zorunlu “dava şartı”dır.
- Aval
- Bono borcuna senet üzerinde verilen kefalet; kefaletten farklı olarak eşin rızası aranmaz (TTK m.700 ve devamı, m.778).
Nasıl hazırlanır? Adım adım nelere yanıt vereceksiniz?
Taraflar
Davacı ve davalı
Bu adımda şunlar sorulur: Adınız soyadınız, T.C. Kimlik No, Karşı taraf (kiracı / kiraya veren), Taşınmazın adresi.
Kira bilgileri
Mevcut ve talep
Bu adımda şunlar sorulur: Kira sözleşmesi tarihi, Mevcut aylık kira (₺), Talep edilen aylık kira (₺), Arabuluculuk durumu.
Gerekçe
Neden tespit
Bu adımda şunlar sorulur: Tespit gerekçesi.
Önizleme ve indirme
Belgenizin ilk bölümünü görürsünüz, sonra Word ya da PDF olarak indirirsiniz.
Soruları yanıtlamaya hazırsanız başlayın.
4 adım · Şifre gerekmez · İndirmeden önce ilk bölümünü görün
Yasal çerçeve
Yasal dayanak: İlgili usul kanunları (HMK, CMK, İYUK) ve özel mevzuat.
Bu bilgiler, belgeyi güvenle hazırlamanız için güncel mevzuata göre derlendi; kişiye özel görüş niteliği taşımaz. Özel bir durumunuz varsa uzman desteği almanızı öneririz.
İlgili belgeler
- Kira Artış İhtarnamesiKiracıya yeni yılın kira bedelini TÜFE sınırına uygun bildiren, noterden gönderilecek ihtarname.
- Kira Borcu İhtarnamesiÖdenmeyen kira ve aidat için kiracıya otuz gün süre veren, ödenmezse fesih ve tahliye uyarısı yapan ihtarname.
- Kira Sözleşmesi Fesih Bildirimi (Kiracı)Kiracının kira sözleşmesini süresinde, bütün taraflarla ve hak kaybı olmadan sona erdirmek için kiraya verene gönderdiği yazılı fesih bildirimi.
- Kiralananın Tahliyesi Davası DilekçesiKiracının taşınmazdan çıkarılması davası
- Menfi Tespit Davası DilekçesiBorçlu olunmadığının mahkemece tespiti
- Tahliye TaahhütnamesiKiracının konutu veya işyerini belirli bir tarihte boşaltacağını üstlendiği, teslimden sonra imzalanan ve icra takibine elverişli taahhütname.
Kira Tespit Dilekçesi hazırlamaya hazır mısınız?
Soruları yanıtlayın, belgenizin ilk bölümünü görün; uygun bulursanız indirin.